父母对子女的爱无私、博大,可现实生活中,有些子女对父母的付出视而不见,以为是理所当然,没有丝毫感恩之心,更谈不上孝敬老人了,甚至损害到老人的合法权益。近日,遗产继承律师网的徐晓洁律师代理了这样一起案例:父母为避免遗产继承的税费,将自己名下唯一一套房产赠与儿子,因儿子不孝,将父母赶出住房,父母依法撤销原赠与房产协议。徐晓洁律师根据这一典型案例,释案说法。
2001年,李某的父母为儿子结婚。出资为小夫妻购房。因李某不务正业,吃喝玩乐,夫妻感情不和。2003年,经法院判决李某离婚,并认定原住房是小夫妻共同财产,归女方所有,女方给付李某20万元的折价款。离婚后李某把20万元挥霍一空,搬到父母家里居住。2005年10月,李某父母听说将来房产继承要收遗产税,为避税与李某签订了房产赠与协议,约定老人名下唯一的房产赠与李某,一家三口还去公证处办理了房产赠与公证。
共同生活之初李某表现得还可以,但时间一长,其好吃懒做的习性显露了,父母百般劝说他也不听。2007年老父亲生病卧床期间他不仅不管不问,还用污言秽语辱骂老人,视老人为拖累。此外,双方发生争执的根本原因是,李某希望早一点把房产过户到自己名下。李某甚至言语中流露出,只等父母都死了,他就可以去换房产证。去年8月,老父亲在医院住院母亲陪护,李某私自换掉住房钥匙,将父母赶出住房。年过花甲的两位老人差点流落街头。老人伤心不已,对儿子也彻底绝望。经人介绍,两位老人找到本站徐晓洁律师,要求委托徐律师,维护自己的合法权益。经徐律师分析案情,认为老人可以提起诉讼,请求法院判决撤销其与李某签订的房屋赠与协议,并要求李某迁出该房屋。
案子立案后,徐晓洁律师积极和主审法官沟通,本案因涉及到老年人的合法权益,引起了法官的极大关注,在开庭前将李某传唤到法院,批评教育。开庭当天,本案当庭宣判:李某某夫妇赠与李某的房屋尚未办理产权变更登记手续,故李某某夫妇要求撤销赠与协议的诉讼请求,法院依法予以支持,遂判决撤销李某夫妇与李某签订的房屋赠与协议,维护了李某夫妇的合法权益。经法庭批评教育,李某在拿到判决书当天,已搬出了该房屋。
遗产继承律师网在此提醒:老人要充分保障自己的合法权益,在处分自己的财产时,要考虑到自己晚年生活的基本生活保障,唯一一套房产不建议办理赠与,可以办理遗嘱继承,等老人过世后财产留给子女。象本案的两位老人为了给孩子省点税费,却差点流落街头。